企业在竞争激烈的市场经济条件下,要想生存或谋求发展壮大,除了技术、资本雄厚之外,服务在其中起到越来越重要的作用。物业管理企业是微利企业,这是不争的事实。目前我国大多数物业管理企业尚处于亏损状态,要想提高物业管理企业的利润,除了控制、降低成本外,提高物业管理费的收缴率也是物管企业内部管理另一个重要决策,而“物业服务”将是重中之重。
华一小编带您了解一下德立云物联网平台是如何解决这一难题。
服务质量不佳、业主满意度下降、物业费收缴率下降等一系列恶性循环,是导致物管行业利润下降的主要原因,改变这些要想靠物业公司能瞬间转变思想、服务上,是有点不现实的。德立云—物业提升效益智慧平台,提供大数据通道建设服务及运营平台技术支持,实现物业效益化。
一、让车主享受便捷出行的体验
1.自助缴费:车主可通过微信、支付宝扫码缴费、无感支付,自助缴费终端、手机APP、微信公众号等方式支付,快捷省时省人,提高车主的停车体验,缴费的任何金额,不经过第三方,资金直达物业账号,确保资金安全。
2.停车引导:车主进入后,缺乏必要的引导,再加上对环境不熟悉,常常是在里面转了半天而终是“一位难求”的局面,车主体验差。德立云停车引导系统,帮助车主快速停车,享受便捷出行,大大提升了车主的体验。
3.找车导航:车主可使用在电梯口或重要位置安放自助查询机,或使用手机APP、微信公众号,输入车牌号,查看停车位置并规划便捷取车路线,节省车主寻车时间,提高车主的停车体验,增加停车场与车主粘性,吸引车主来多次停车。
4.高清车牌识别系统、不停车通行:出入口车辆快速识别、快速通行,系统对车辆号牌的识别时间快可达0.3秒,道闸的开启时间快可达0.6秒,车辆通行不停车、不取卡,享受畅通行。
5.潮汐车道:在停车高峰期,可根据车流量更改出入口方向,解决了车主出行拥堵排队的问题,车主轻松享受畅通行,提升车主体验。
6.车辆防盗锁定:车辆入场,可用微信、APP“车辆锁定”功能;车辆出场,须通过微信、APP解锁后方可放行。
7.车辆充电:德立云智慧充电桩,是以“充电APP+智能管理”模式。以应用功能集成度很强的APP,可为车主提供实时掌控充电时间、充电预约提醒、远程监控充电状态等智能管理服务,方便车主实时掌握充电情况。
二、让业主摆脱被管的感受、体验到服务
1.手机APP缴费:业主可以直接通过手机APP缴物业费、停车费等每月账单,通过APP即可直接查看每月的物业账单信息,不受时间、地点限制,提升了业主体验。
2.投诉报修:业主可通过APP在线报修或投诉,能实时查看维修进度,不受传统方式束缚,提高了物业服务质量,也提升了业主的体验。
3.呼叫物业:通过手机app一键呼叫物业,不受时间、地域限制,提升业主体验
4.可视门禁对讲系统:视频门禁对讲机是安装在门禁系统上,业主手机代替门禁机,访客能够与业主的手机APP直接进行视频通话,业主还可通过手机APP可以点击页面上的一键开门即可控制门禁开门,无需携带门禁卡,提升业主的体验。
物业管理,究其根本,是实现对业主的服务。人是被服务的主体,也是服务的主体,通过人与人、人与物之间的良性互动,才能确保物业设施的保值增值,才能增加客户的粘度从而做到收益渐增。
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